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IDEAL INVESTISSEUR
56 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 15.62 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Proche de l’IUT et de la faculté de St Jérôme, pour étudiants et jeunes travailleurs, studio de 15,62 m², meublé (clic-clac, radiateur et électroménager neuf, jamais servi), fenêtre PVC double vitrage. Kitchenette avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, frigo. Un espace bureau avec connexion internet. Une salle d’eau indépendante avec douche et WC. Exposition Sud, au 3ème étage / 4 avec ascenseur.
Charges : 54,32 euros / mois comprenant internet, l’eau et les charges des parties communes.
TF : 579 euros
Investissement locatif avec rentabilité sécurisée (5,95 %) • Gestionnaire : Residis (loyers assurés même sans locataire). Possibilité de sortir du bail commercial et de le louer en meublé (statut fiscal LMNP amortissable - revenus locatifs exonérés d'impôt). A saisir.
Charges : 54,32 euros / mois comprenant internet, l’eau et les charges des parties communes.
TF : 579 euros
Investissement locatif avec rentabilité sécurisée (5,95 %) • Gestionnaire : Residis (loyers assurés même sans locataire). Possibilité de sortir du bail commercial et de le louer en meublé (statut fiscal LMNP amortissable - revenus locatifs exonérés d'impôt). A saisir.
Les points forts du bien
- proche IUT et Fac St Jérôme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol16 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13014 - SAINT JEROME
- RéférenceVA687
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 120.00 et 210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fabienne Delfaud 06 25 74 07 58 Envoyer un e-mail
agent commercial